- 民間包租代管
- 主要優點：
- 房東不需要管理房客或房屋的日常事務。
- 包租業者承擔房屋空置的風險，房東可持續收到租金。
- 主要缺點：
- 房東收入會減少，因為包租業者會收取部分租金作為服務費。
- 房東無法選擇房客。
2. 民間代租代管
- 主要優點：
- 房東仍可自行選擇房客，但後續的管理事宜都由代管業者負責。
- 適合不想處理日常維護和租客管理的房東。
- 主要缺點：
- 代管業者僅負責管理，不承擔房屋空置風險。
- 房東需自行負責出租流程。
3. 社會住宅包租代管
- 主要優點：
- 房東可享受稅賦減免及修繕費用補助，並且每月能收到穩定租金。
- 租客可以較低租金承租房屋，並享有政府保障的租約安全。
- 主要缺點：
- 租客資格有限，需符合社會住宅承租標準。
